تواصل شركة Wanye Logistics التوسع: هل سيصبح أول طرح عام أولي للوجستيات سلسلة التبريد؟

على مدار الأسبوع الماضي، كانت Wanye Logistics نشطة للغاية، حيث دخلت في تعاونات مع مزود خدمات سلسلة التوريد "Yuncangpei" ومنصة تداول المنتجات المائية السائبة عبر الإنترنت "Huacai Technology".تهدف هذه التعاونات إلى تعزيز الخدمات اللوجستية المتنوعة لسلسلة التبريد لشركة Wanye من خلال شراكات قوية والتمكين التكنولوجي.

باعتبارها علامة تجارية لوجستية مستقلة تابعة لمجموعة Vanke Group، تغطي Wanye Logistics الآن 47 مدينة رئيسية على مستوى البلاد، مع أكثر من 160 مجمعًا لوجستيًا ونطاق تخزين يتجاوز 12 مليون متر مربع.وهي تدير 49 مجمعًا لوجستيًا متخصصًا لسلسلة التبريد، مما يجعلها الأكبر من حيث حجم تخزين سلسلة التبريد في الصين.

تعد مرافق التخزين الواسعة والموزعة على نطاق واسع الميزة التنافسية الأساسية لشركة Wanye Logistics، في حين سيكون تعزيز قدرات الخدمة التشغيلية هو محور تركيزها المستقبلي.

نمو قوي في لوجستيات سلسلة التبريد

تأسست شركة Wanye Logistics في عام 2015، وقد حافظت على نمو سريع في السنوات الأخيرة.تشير البيانات إلى أنه على مدى السنوات الأربع الماضية، حقق الدخل التشغيلي لشركة Wanye Logistics معدل نمو سنوي مركب (CAGR) قدره 23.8%.على وجه الخصوص، نما دخل أعمال سلسلة التبريد بمعدل نمو سنوي مركب أعلى بلغ 32.9%، مع تضاعف حجم الإيرادات ثلاث مرات تقريبًا.

وفقًا لبيانات اللجنة الوطنية للتنمية والإصلاح، حققت إيرادات الخدمات اللوجستية الوطنية نموًا على أساس سنوي بنسبة 2.2% في عام 2020، و15.1% في عام 2021، و4.7% في عام 2022. معدل نمو إيرادات Wanye Logistics في السنوات الثلاث الماضية لقد تجاوزت بشكل كبير متوسط ​​الصناعة، والذي يمكن أن يعزى جزئيًا إلى قاعدتها الأصغر، ولكن لا يمكن الاستهانة بإمكانياتها التنموية.

وفي النصف الأول من هذا العام، حققت شركة Wanye Logistics إيرادات قدرها 1.95 مليار يوان صيني، بزيادة سنوية قدرها 17%.وعلى الرغم من تباطؤ معدل النمو، إلا أنه لا يزال أعلى بكثير من متوسط ​​معدل النمو الوطني البالغ حوالي 12%.وشهدت الخدمات اللوجستية لسلسلة التبريد لشركة Wanye Logistics، على وجه الخصوص، زيادة في الإيرادات بنسبة 30.3% على أساس سنوي.

كما ذكرنا سابقًا، تتمتع شركة Wanye Logistics بأكبر نطاق تخزين بسلسلة التبريد في الصين.بما في ذلك حدائق سلسلة التبريد الأربعة الجديدة التي تم افتتاحها في النصف الأول من العام، تبلغ مساحة المباني القابلة للتأجير لسلسلة التبريد في Wanye 1.415 مليون متر مربع.

يعد الاعتماد على هذه الخدمات اللوجستية لسلسلة التبريد ميزة طبيعية لشركة Wanye، حيث تبلغ إيرادات نصف العام 810 مليون يوان صيني وهو ما يمثل 42% من إجمالي دخل الشركة، على الرغم من أن المساحة القابلة للتأجير لا تمثل سوى سدس المساحة القابلة للتأجير للمستودعات القياسية. .

حديقة سلسلة التبريد الأكثر تمثيلاً لشركة Wanye Logistics هي حديقة Shenzhen Yantian Cold Chain، وهي أول مستودع تبريد جمركي لها.يغطي هذا المشروع مساحة تبلغ حوالي 100000 متر مربع وحافظ على متوسط ​​حجم الوارد اليومي البالغ 5200 صندوق وحجم الصادر 4250 صندوقًا منذ أن بدأ عملياته في أبريل، مما يجعله مركزًا لوجستيًا قويًا لسلسلة تبريد المنتجات الزراعية في منطقة الخليج الكبرى. .

هل سيتم طرحه للعامة؟

ونظرًا لحجمها ونموذج أعمالها ومزاياها، يبدو أن شركة Wanye Logistics مستعدة لدخول سوق رأس المال.تشير شائعات السوق الأخيرة إلى أن شركة Wanye Logistics قد تصبح شركة عامة وتصبح "أول مخزون لوجستي لسلسلة التبريد" في الصين.

تتغذى المضاربات على التوسع المتسارع لشركة Wanye، مما يشير إلى زخم ما قبل الاكتتاب العام.وبالإضافة إلى ذلك، فإن تقديم الاستثمارات الشاملة من قِبَل شركات مثل جي آي سي السنغافورية، وتيماسيك، وغيرهما منذ ما يقرب من ثلاث سنوات يشير إلى دورة خروج محتملة.

علاوة على ذلك، استثمرت Vanke أكثر من 27.02 مليار يوان صيني مباشرة في أعمالها اللوجستية، مما يجعلها أكبر استثمار بين الشركات التابعة لها، ولكن بمعدل عائد سنوي أقل من 10%.جزء من السبب هو القيمة العالية لمشاريع التخزين البارد اللوجستية قيد الإنشاء، والتي تتطلب رأس مال كبير.

واعترف رئيس شركة Vanke، تشو جيوشنغ، في اجتماع الأداء الذي انعقد في أغسطس بأنه "حتى لو كان أداء أعمال التحول جيدًا، فمن المرجح أن تكون مساهمتها في حجم الإيرادات والأرباح محدودة".ومن الواضح أن سوق رأس المال يمكن أن يقصر دورة العائد للصناعات الجديدة.

علاوة على ذلك، حددت شركة Wanye Logistics هدفًا يتمثل في "100 مجمع لسلسلة التبريد" في عام 2021، لا سيما زيادة الاستثمار في المدن الأساسية.وفي الوقت الحالي، يبلغ عدد حدائق سلسلة التبريد التابعة لشركة Wanye Logistics أقل من نصف هذا الهدف.إن التنفيذ السريع لخطة التوسع هذه سيتطلب دعم سوق رأس المال.

في الواقع، اختبرت Wanye Logistics سوق رأس المال في يونيو 2020، وأصدرت أول صناديق استثمار شبه عقارية لها في سوق بورصة شنتشن، بحجم متواضع يبلغ 573.2 مليون يوان صيني ولكن نتائج اشتراك جيدة، وجذبت استثمارات من مؤسسات مثل بنك مينشنغ الصيني، وبنك مينشينغ الصناعي. البنك، وبنك البريد الصيني، وبنك التجار الصيني.يشير هذا إلى الاعتراف الأولي في السوق بعمليات أصول المجمع اللوجستي.

ومع زيادة الدعم الوطني لصناديق الاستثمار العقاري في البنية التحتية في السنوات الأخيرة، يمكن أن تكون قوائم صناديق الاستثمار العقارية العامة للمجمعات الصناعية ولوجستيات التخزين طريقًا قابلاً للتطبيق.وفي مؤتمر صحفي حول الأداء في مارس من هذا العام، أشارت إدارة فانكي إلى أن شركة Wanye Logistics قد اختارت العديد من مشاريع الأصول في تشجيانغ وقوانغدونغ، والتي تغطي حوالي 250 ألف متر مربع، والتي تم تقديمها إلى لجان التنمية والإصلاح المحلية، مع توقع إصدار صناديق الاستثمار العقارية خلال العام.

ومع ذلك، يشير بعض المحللين إلى أن استعدادات شركة Wanye Logistics للإدراج ليست كافية بعد، حيث لا تزال أرباحها وحجمها قبل الإدراج متخلفين عن المستويات الدولية المتقدمة.سيكون الحفاظ على النمو مهمة حاسمة بالنسبة لـWanye في المستقبل المنظور.

يتماشى هذا مع اتجاه التطوير الواضح لشركة Wanye Logistics.لقد قامت شركة Wanye Logistics بصياغة صيغة استراتيجية: Wanye = القاعدة × الخدمة^التكنولوجيا.في حين أن معاني الرموز غير واضحة، فإن الكلمات الرئيسية تسلط الضوء على شبكة تخزين تتمحور حول رأس المال وقدرات الخدمة التشغيلية المدعومة بالتكنولوجيا.

من خلال تعزيز قاعدتها بشكل مستمر وتعزيز قدرات الخدمة، تتمتع Wanye Logistics بفرصة أفضل للتنقل في دورة الصناعة الحالية لانخفاض الأرباح وسرد قصة مقنعة في سوق رأس المال.